Box 3 herstel gaat langer duren

Nog uit te werken onderwerpen 

De Staatssecretaris schrijft dat nog gekeken wordt naar enkele onderwerpen die niet duidelijk uit de arresten van de Hoge Raad blijken:

• wordt een voordeel van eigen gebruik van onroerende zaken tot het werkelijke rendement gerekend? 
• hoe wordt de waardeontwikkeling bepaald als een (box 3-)woning gedurende het jaar wordt verkocht of gekocht? 

Planning uitvoering rechtsherstel

In oktober 2024 krijgen alle belastingplichtigen een brief met informatie over het vervolgproces. 
Pas in juni 2025 komt het "OWR-formulier" beschikbaar waarmee belastingplichtigen opgaaf van het werkelijke rendement kunnen doen. 
 
Dat "OWR-formulier" moet nog verder ontwikkeld worden nadat bovengenoemde nog uit te werken onderwerpen afgewikkeld zijn. Bovendien betreft dat een digitale opgaaf en verwerking van jaarlijkse rendementen. Daarvoor is de Belastingdienst afhankelijk van hoe snel het gaat met interne ICT-processen en met aanpassingen door commerciële (aangifte)software ontwikkelaars. 

Acties belastingplichtigen en adviseurs 

Nog steeds geldt dat gewacht kan worden totdat het "OWR-formulier" ingevuld kan worden. Nu is dus duidelijk dat volgens de huidige planning dat pas vanaf juni 2025 mogelijk zal zijn. 

Tot die tijd kunnen belastingplichtigen alvast hun jaarlijkse werkelijke rendement over de afgelopen jaren inventariseren (hoewel dus nog enkele onderdelen onzeker zijn) om een indruk te krijgen of het zinvol zal zijn over een jaar digitale opgaaf te (laten) doen van dat werkelijke rendement per kalenderjaar. 

Te verwachten valt dat in de aangifte inkomstenbelasting 2024 meteen het werkelijke rendement aangegeven kan worden. Het is dus sowieso zinvol en nodig in dit lopende kalenderjaar 2024 het werkelijke rendement bij te houden (directe inkomsten als rente, dividend en huur en aftrekbare betaalde rente -alles op basis van het kasstelsel- en waardemutaties tussen 1 januari 2024 en 31 december 2024 en bij tussentijdse aan- en verkopen).